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九龙三村、四村改造后变漂亮 老居民又搬回来了
2021年07月17日 09:12 来源:重庆日报

 

7月13日,九龙坡区黄桷坪街道九龙四村,居民正在新建的社区休闲长廊纳凉休憩。记者 罗斌 摄/视觉重庆

  7月13日上午,九龙坡区黄桷坪街道,晴空如洗。

  早上9点刚过,九龙四村的休闲长廊上,坐了20多个居民。他们有的摇着蒲扇,和邻居轻声聊天;有的看着孩子玩耍、嬉戏,脸上洋溢着笑容。

  其中,朱晓莉是前几年搬出村的,今年初又搬回来了。“没想到过去脏乱差的九龙三村、四村变得这么漂亮,我也舍不得老邻居们,就回来了。”她告诉记者,“我们坐的这个地方,以前是个花架,钢筋裸露,不时往下掉水泥渣,人走在下面提心吊胆。”

  这里究竟发生了什么?

  过去 “上漏下堵中间烂”

  欧律章在九龙三村住了22年。

  说起这个小区的过去,她告诉记者,邻里之间曾经流传一句顺口溜——“上漏下堵中间烂”。

  上漏,指的是住楼顶的邻居家里几乎都漏水。九龙三村、四村房屋大多修建于上世纪90年代,为农转非安置房,共有居民1500多户。由于房屋老化、年久失修,屋顶漏水是常事。“很多顶楼住户家里的墙壁都是泡的,手一摁就掉白灰。”

  下堵,是因为管网老化,住底楼的居民家里几乎都发生过堵塞,污水、粪水甚至蔓延到路面,臭不可闻。

  中间烂,则指整栋楼的楼梯、栏杆锈蚀,楼梯间密密麻麻的“牛皮癣”,让人心里非常不舒服。

  不仅如此,九龙三村、四村内还有一大怪相:违章建筑多。两个小区的顶楼,用彩钢条、彩钢瓦搭了50多处违章建筑。

  “搭违章建筑其实也是一些居民的无奈之举。”欧律章叹气说,因为顶楼漏水太厉害,为避免“天上下大雨、屋内下小雨”的尴尬,只能通过加盖防雨层为房屋遮风挡雨。

  改造 保刚需除顽疾优环境

  2020年,九龙三村、四村被纳入九龙坡区城镇老旧小区改造计划。如何把有限的资金用在刀口上,解决居民最关切、最现实的问题?

  黄桷坪街道花园社区党委书记邹昭俊告诉记者,早在去年初,相关工作人员便通过召开专题会、入户走访、问卷调查等方式,逐户了解居民的改造诉求。遵循“保刚需、除顽疾、优环境”的理念,小区缺什么就补什么,需要什么就完善什么,成为九龙三村、四村老旧小区改造的主攻方向。

  为啃下违章建筑这块“硬骨头”,社区工作人员召开专题会,向居民说明了小区实施改造手术的好处,不少深受漏雨困扰的住户主动拆除了违章建筑。对于持观望态度的部分居民,社区工作人员和社区党员挨家挨户做动员,耐心做工作,最终得到了他们的支持。

  九龙三村、四村改造项目去年10月启动建设,短短4个月时间,两个小区的37栋居民楼楼顶进行了防水升级,重新铺设了防水地胶;小区污水管网全面更换,接入市政污水管网,实现了雨污分流;道路两侧的人行道被翻新为防水彩色混凝土步道,老人出行再也不湿脚、崴脚了;楼梯栏杆经过除锈后重新刷漆,还安装了门禁系统,小区居民居住更安全了。此外,小区绿化也进行了修枝等处理,补栽了麦冬等植物,居民们推窗即可见绿、出门就能见园(花园)。

  现在 吸引其它小区居民来“打卡”

  今年初,九龙三村、四村完成改造,其综合效应正不断释放。

  首先是环境变化带来的人气变化。以前由于小区脏乱差,九龙三村、四村的居民喜欢跑到对面的广厦城康体公园散步。如今小区变美了、路灯变亮了,广厦城的居民傍晚纷纷到九龙三村、四村“打卡”。

  其次,居民自主装修的积极性高了。家住九龙三村二小区20栋2单元的居民诸成志说,自从今年1月小区改造完工后,有几十家居民自己掏钱装修了房屋。

  为保持小区的良好环境,九龙三村、四村依托社区成立了物业管理中心,正争创文明小区。

  据了解,像九龙三村、四村一样,今年九龙坡区将有更多群众从老旧小区改造中受益。来自九龙坡区住房城乡建委的消息称,今年,该区将实施水瓶厂片区、气象局片区、建筑一村及周边、冶金一村、五一新村片区、滩子口片区、杨家坪商圈居住片区等7个老旧小区改造项目,6000多户居民的生活将发生可喜变化。

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【编辑:陈媛】
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